Новости Обращения граждан Контакты Реквизиты      

Муниципальный заказ

 

 

 

Нормативно-правовая информация / Нормативно-правовая информация / Земля и имущество

Земля и имущество

Генеральный план Старомышастовского сельского поселения

 

чертеж


"Генеральный план Старомышастовского сельского поселения применительно к территории населенного пункта ст. Старомышастовской Динского района Краснодарского края" является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития населенного пункта на ближайшие 20 лет, долгосрочные перспективы планировочной организации территории, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий, определяющим устойчивое развитие территорий при осуществлении градостроительной деятельности с обеспечением безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека с ограничением негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и с обеспечением охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Целью разработки раздела "Охрана окружающей среды" в проекте является обеспечение приоритетности вопросов охраны ок­ружающей среды, рационального природопользования, защиты здоровья населения и формирования экологически безопасной среды  жизнедеятельности.

Общие экологические требования, соблюдение которых обязательно при градостро­ительном проектировании, установлены: Законом РФ "Об охране окружающей среды"; Водным кодексом РФ; Законом РФ "О недрах"; Федеральным законом "Об особо охраняемых природных территориях"; Федеральным законом "Об экологической экспертизе".

В соответствии со статьей 44 Закона РФ "Об охране окружающей среды":

1. При размещении, проектиро­вании, строительстве, реконструкции городских и сельских поселе­ний должны соблюдаться требования в области охраны окружающей среды, обеспечивающие благоприятное состояние окружающей среды для жизнедеятельности человека, а также для обитания растений, животных и других организмов, ус­тойчивого функционирования естественных экологических систем. Здания, строения, сооружения и иные объекты должны размещаться с учетом требований в об­ласти охраны окружающей среды, санитарно-гигиенических норм и градостроительных требо-

ваний.    

 2. При планировании и застройке городских и сельских поселений  должны соблюдаться требования в области охраны окружающей среды, приниматься меры по санитарной, очистке, обезвреживанию и безопасному размещению отходов производства и потребления, соблюдению нормативов допустимых выбросов и сбросов веществ и  микроорганизмов, а также по восстановлению природной среды, рекультивации земель, благоустройству территорий и иные меры по обеспечению охраны окружающей   среды и экологической безопасности в соответствии с законодательством.

 3. В целях охраны окружающей  среды городских и сельских поселений создаются защитные и охранные зоны, в том числе санитарно-защитные зоны, озелененные территории, зеленые зоны, включающие в себя лесопарковые зоны и иные изъятые из интенсивного и хозяйственного использования защитные и охранные зоны с ограни­ченным режимом природопользования.

 

Прилагаемые материалы:

Старомышастовское с/п. Земля и имущество

 

Информация для сведения жителей поселения

Для приобретения в собственность (аренду) земельного участка гражданину,  заинтересованному в предоставлении земельного участка для строительства, необходимо обратиться в администрацию Старомышастовского сельского поселения с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место размещения, ориентировочный размер земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.

Предоставление земельного участка из муниципальной собственности осуществляется на платной основе, путем проведения аукциона в соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявление (срок рассмотрения 1 месяц), администрация Старомышастовского сельского поселения, при положительном решении, выдает ходатайство о предоставлении в собственность (аренду) земельного участка и ситуационный план на данный участок. С данными документами необходимо обратиться в Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Динской район, которое принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка.

Для формирования земельного участка на торги, гражданину необходимо собрать следующий пакет документов:

  1. градостроительное заключение;
  2. межевое дело на данный земельный участок;
  3. кадастровый паспорт земельного участка;
  4. постановление администрации МО Динской район

 «Об утверждении схемы расположения земельного участка».

Информационное сообщение о проведении торгов публикуется в газете «Трибуна». Для участия в торгах необходимо представить организатору торгов в установленный в извещении о проведении торгов заявку по форме, утвержденной организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом, установленного в извещении о проведении торгов задатка, в счет обеспечения оплаты приобретаемого земельного участка, ИНН, реквизиты расчетного счета в банке, документ подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством РФ.

По истечении срока, со дня опубликования информационного сообщение о проведении торгов, проводится аукцион по продаже земельного участка.

В день проведения торгов победитель торгов и организатор торгов подписывают протокол о результатах аукциона, являющийся основанием для заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка и регистрации его в учреждении юстиции. Договор купли-продажи (аренды) земельного участка должен быть заключен в течение 5 дней с момента проведения торгов. Оплата по данному договору производится безналичным расчетом в десятидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов. Внесенный победителем торгов задаток идет в счет уплаты стоимости земельного участка.